Khu đô thị mới Tân Tây Đô có vị trí tại xã Tân Lập – H.Đan Phượng, cách Hà Nội khoảng 7 km, tiếp giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
Chi tiết dự án
Tỉnh thành:Hà Nội (*)
Quận huyện:Đan Phượng,
Phường xã:Tân Lập
Địa chỉ:Mặt đường QL32 (nằm giữa ngã tư Trạm Trôi và Phùng), xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội
Quy mô:21 ha
Tổng mức đầu tư:1118 Tỷ VNĐ
Khởi công:2009
Dự kiến hoàn thành:2012
Chủ đầu tư:Công ty CP Đầu Tư Hải Phát,
Đơn vị tư vấn:
Đơn vị thi công:Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng và phát triển đô thị.,
Ghi chú về tiến độ dự án:Tháng 2/2011 :
- Hạ tầng cơ sở (đường xá,cây xanh...) đang hoàn thiện.
- Các dãy nhà liền kề,biệt thự đã hoàn thành và đang được bàn giao cho khách hàng
- Các dãy nhà cao tầng đang đào đất làm hầm, đóng cọc.
Thông tin giá tham khảo:
Cơ sở pháp lý :
Quyết định số 772/QĐ-UB được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt ngày 06/05/2006.
Vị trí dự án :
+ Khu đô thị mới Tân Tây Đô có vị trí tại xã Tân Lập – H.Đan Phượng, cách Hà Nội khoảng 7km, tiếp giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
+ Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn, các khu đô thị mới như Vân Canh, Xuân Phương đang chuẩn bị được triển khai.
+ Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.
+ Tuyến vành đai 4 đang được nghiên cứu.
+ Giáp với tuyến đường 32 đang được thị công mở rộng (rộng 40m) liên kết Hà Nội với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung – Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình.
Quy mô dự án
Dự kiến phát triển các khu chức năng trong Khu Đô thị mới Tân Tây Đô – xã Tân Lập – H.Đan Phượng như sau:
Khu vực dọc trục quốc lộ 32:
Phát triển các tòa nhà cao từ 35 đến 50 tầng hiện đại tạo thành tổ hợp kiến trú đồng nhất hình ảnh kiến trúc đặc thù trên toàn tuyến với các chức năng sử dụng hỗn hợp :
+ Trung tâm thương mại dịch vụ, tài chính ngân hàng bao gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; Trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán;
+ Trung tâm dịch vụ tổng hợp bao gồm: Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sản khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,v.v…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.
+ Trung tâm dịch vụ văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở chung cư cao cấp.
Khu vực giáp kênh T1-2:
Phát triển nhà ở thấp tầng có vườn: nhà liền kề có vườn, nhà biệt thự gắn kết với các không gian cây xanh, vườn hoa công viên trong khu nhà ở.
Thông tin chi tiết từng khu
Khu trung tâm thương mại dịch vụ - văn phòng - nhà ở - chung cư có quy mô 60801,2 m2
Mật độ xây dựng từ 30 – 40 %. Đây là khối kiến trúc tạo điểm nhấn cho khu vực. Kiến trúc công trình hiện đại và đa dạng. Trong đó các chức năng dịch vụ thương mại và siêu thị ở tầng 1 đến tẩng 6. Các văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư hiện đại cao cấp được bố trí từ tầng 7 trở lên. Hai chức năng văn phòng cao cấp và chung cư cao cấp có thể cân đối lại tỷ lệ cho phù hợp với thời điểm thực thi dự án.
Lõi khu đất là các vườn cây xanh cảnh quan, sân chơi và vườn trẻ, trường học và các trạm y tế nhằm tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết các khu chức năng.
Khu nhà ở thấp tầng được xây dựng với quy mô: 66.719,4 m2.
Xây dựng không gian nhà ở thấp tầng sinh thái. Trong đó đất nhà ở liền kề thấp tầng 17.700.9m2, nhà ở biệt thự 47.687,2m2. Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200 – 250m2/1căn nhà dự kiến xây dựng khu vực phía Đông khu đô thị và giáp với các tòa nhà cao tầng.
Đất nhà ở liền kề diện tích trung bình 85-100m2/1căn nhà dự kiến xây dựng tại khu vực phía Tây khu đô thị.
Cơ cấu sử dụng đất
Khu vực nghiên cứu thiết kế có diện tích 25.2726 ha được phân khu chức năng như sau:
Bảng 1: Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
TT
Hạng mục
Diện tích (m2)
Tỷ lệ %
m2/
người
Tổng diện tích nghiên cứu
252.726,6
I
Khu đô thị xây mới
230.506,6
100,0
54,8
1.1
Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp
126.189,3
54,7
30,0
+ Đất ở liền kề
17.700,9
+ Đất ở biệt thự
47.687,2
+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị
60.801,2
1.2
Công trình phúc lợi công cộng
18.754,5
8,1
4,5
1.3
Cây xanh, sân chơi
18.970,8
8,2
4,5
1.4
Đất giao thông
63.311,0
27,5
15,0
Giao thông nội bộ
43.011,0
Đường chính khu vực
20.300,0
1.5
Đất hạ tầng kỹ thuật
3.281,0
1,4
II
Đất dịch vụ giãn dân
22.220,0
Tiến độ dự án
Tháng 2/2011 :
- Hạ tầng cơ sở (đường xá,cây xanh...) chưa hoàn thiện.
- Các dãy nhà liền kề,biệt thự đã xây dựng xong phần thô,nhiều căn đã hoàn thiện.
- Các dãy nhà cao tầng đang được đóng cọc, làm hầm.
Ảnh chụp dự án đầu tháng 3/2011 :
Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng:
Sàn Bất Động Sản Info - Phòng Giao Dịch Trung Hòa 1
•Add: Phòng 402, tòa nhà 15T, phố Nguyễn Thị Định, Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội.
Mua chung
Rao vặt
Diễn đàn mua bán
Diễn đàn nhà đất
Thông tin nhà đất
Sàn chung cư
Sàn nhà đất
Chung cư
Siêu thị chung cư
Sàn bất động sản
(
Khách online: 98
Số thành viên:
9476
Lượt truy cập:
35271967
